兵庫県の木造住宅ローンの金利が見たことも無い金利に！

本日　27年度上半期の『兵庫県の木造住宅ローン』の金利が発表されました。
なんということでしょう〜！
25年間固定金利　0.8％　と過去最低を更新されました。
例えば県産材60％以上使った長期優良住宅を2000万円借り入れ、
35年　ボーナス無し　元利均等返済で単純なシュミレーションをしてみます。
当初25年間は0.8％　26年目から10年間は1.8％となります。
毎月返済　当初25年間　54,612円　26年目から　57,370円　となります。
そう返済額は　23,267,938円です。

ちなみに同条件で0.9％で計算すると
毎月返済　当初25年間　55,529円　26年目から　58,330円　となります。
そう返済額は　23,658,371円です。

0.1％の差とは、月々　917円〜960円　総支払額　390,433円となりますね。

消費税が上がりましたが、金利が下がることでその影響は半減されていることになるのかな。